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Genova, Pegli – CASTELLO VIANSON. L’immobile è situato al secondo piano del Castello Vianson. La Superficie catastale è di mq. 282 con due terrazzi vivibili e un balcone fronte mare. Internamente è disposto in: ingresso, spazioso soggiorno con balconata affacciata sul mare, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazzo vivibile, zona di servizio adiacente alla cucina, salotto di disimpegno, tre camere da letto di cui una con grande terrazzo vivibile, doppi servizi entrambi finestrati. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile, recentemente restaurato in tutte le sue parti preservando la storicità e le caratteristiche originali dei primi del ‘900, è dotato di accesso privato al mare. Il posizionamento dello stabile e l’esposizione dell’immobile lo rendono unico nel suo genere. L’unità immobiliare, infatti, gode di totale vista mare e, l’assenza di altri stabile nelle immediate vicinanze, lo rende molto luminoso e soleggiato dall’alba al tramonto. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 348.8147924

Genova, Carignano – Corso Aurelio Saffi. All’interno di un prestigioso palazzo d’epoca in buone condizioni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita grande appartamento posto all’ULTIMO PIANO dello stabile. Internamente è disposto in: Ingresso finestrato, grande soggiorno doppio e sala da pranzo esposti a sud con VISTA MARE, grande cucina abitabile con balcone, 6 grandi camera da letto di cui due con balcone, una con bagno en suite e una con cabina armadio, ulteriori due bagni finestrati e comoda dispensa. Completano la proprietà: una grande porzione di TERRAZZO sovrastante ed una cantina all’interno dello stabile. Inoltre vi è la possibilità di acquistare uno spazioso BOX AUTO di mq. 19. L’immobile si presta ad essere frazionato in più unità. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero 348.8147924

Pieve Ligure (GE) – In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 290 mq in ottimo stato manutentivo, finemente ristrutturata con elementi di design. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: l’ingresso dal giardino conduce a una grande cucina professionale con zona pranzo, un’ampia zona living con portefinestre affacciate sull’esterno, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, oltre a una funzionale zona lavanderia/dispensa e un bagno di servizio. Piano Superiore: collegata da una moderna scala in vetro, la zona notte ospita una luminosa suite padronale con cabina armadio e sala da bagno (dotata di doccia e vasca), una spaziosa camera con balcone e bagno en suite, e un’ulteriore camera da letto, anch’essa con bagno privato. Il giardino privato circonda l’intera proprietà e offre spazi esclusivi per il relax: una piscina con zona solarium, un’area barbecue con forno a legna e una zona relax con sauna e palestra. Completa la proprietà un ampio box di 46 mq con piazzale annesso, capace di ospitare fino a 5/6 autovetture, con accesso diretto all’abitazione. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 348.8147924

Genova, Foce – Viale Brigate Partigiane. Nella parte più vicina al mare, a pochi passi dal nuovo Waterfront di levante dove sorgerà il nuovo parco e il centro commerciale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato circa un anno fa e arredato con mobili di alta qualità. Internamente è disposto in: ingresso, zona giorno con cucina a vista su soggiorno, camera da letto matrimoniale con vasca satinata e armadiatura su misura, bagno completo con doccia e locale di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla camera da letto si può accedere al terrazzo tramite due portefinestre. L’immobile risulta molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate esposte a ponente. L’immobile è dotato di porta blindata, tapparelle elettriche, aria condizionata e mobilio di alta qualità tra cui cucina marca Veneta cucine. Completa la proprietà una comoda cantina nei fondi del palazzo. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 348.8147924

Genova, Centro – adiacenze CORVETTO. In pieno centro cittadino, a pochi passi da tutte le comodità, mezzi e servizi, proponiamo in vendita prestigioso ATTICO con vista aperta su tutta la città. L’immobile è sviluppato su due livelli, si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di una elegante palazzina storica ed è suddiviso in: ingresso, ampio salone triplo, cucina con adiacente zona pranzo, tre camere da letto con possibilità di ricavarne una quarta, tripli servizi, stanza armadi con lavanderia e balcone. Dalla zona giorno si accede al piano soprastante, composto da uno scenografico studio completamente vetrato che da accesso al grande terrazzo vivibile con VISTA MARE E CITTA’ a 360 gradi. Internamente l’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, rifinita con materiali di pregio come la porta blindata, il pavimento in parquet, le porte interne, i rivestimenti in maiolica dei bagni, gli infissi con vetro a taglio termico con zanzariere e l’impianto di condizionamento. A pertinenza dell’immobile ci sono una grande cantina, un POSTO AUTO e due posti moto coperti. La struttura interna dell’immobile si presta per un agevole frazionamento in due unità indipendenti tra loro. PER INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 334.6476749

Genova, Centro – Via XX Settembre (angolo Via della Consolazione). Al quarto piano di un prestigioso palazzo in pieno centro cittadino, a pochi passi da qualsiasi mezzo e servizio, proponiamo in vendita appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO di circa mq. 55 con balcone. L’unità immobiliare internamente è disposta in: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto e bagno. L’appartamento risulta molto luminoso e SOLEGGIATO grazie alla sua esposizione ad est. L’appartamento viene consegnato finito NUOVO solo da arredare. Le finiture dell’unità immobiliare sono: Porta blindata, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella camera da letto, piastrella di grès grigio in bagno ed infissi con doppi vetri. Il bagno è completo di wc, bidet, lavandino con mobiletto, specchio e luce, scaldasalviette e piatto doccia. Inoltre Vengono anche forniti e montati i condizionatori per il riscaldamento ed il raffrescamento. Appartamento ideale sia come abitazione principale che per messa a reddito sia con affitti transitori o B&B. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: +39 3488147924

Genova, Centro Storico – Vico delle Scuole Pie. A pochi passi da Via San Lorenzo e dal porto antico, vicino ai principali mezzi, negozi e servizi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa mq. 133, internamente è sviluppato su due livelli ed è così suddiviso: ingresso, due camere da letto e ripostiglio, al piano superiore è presente la grande zona giorno molto luminosa grazie ai velux, angolo cottura, il bagno e l’accesso al terrazzino dal quale si può godere di una suggestiva vista. Il riscaldamento è autonomo. Per informazioni e/o visite contattare TCL Friends Advisory al numero 3488147924.